第034章 小荷才露尖尖角
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“徐厂长！”张胜进了门先和他打招呼。
徐海生连忙抽回脚站起身微笑着介绍道：“哦我来给你介绍一下这位是东胜冷冻机厂的邱明义先生他们想把你那块地皮买下来。老邱啊这位就是我说的张胜张老弟你们好好谈谈。”
那个叫邱明义的男人忙站起来给张胜递过一枝烟客气地笑道：“张老弟久仰久仰我们厂子想在开发区建一个分厂听说你手里有三百多亩地我打算部买下来今天约你来就是想和你谈一谈听听你的条件。”
此时的张胜已经有了些自信和主见人也变的有点沉稳老练了不再象没有见过世面之前那样沉不住气轻易就被人牵着鼻子走。他定下神想了想问道：“邱大哥你想把这三百多亩地都买下来？价钱怎么说？”
邱明义呵呵笑道：“我们冷冻厂在Z省可是数一数二的大厂在这里建设分厂以省城为据点从而辐射整个东北市场这是我们的想法所以这厂子的规模当然不会小了三百五十亩地我们都要款子可以一次姓付清现在开发区的地区最贵的地方是三万一亩便宜的地方在两万上下张老弟的地皮也并不都占了好地方这样吧我就按两万五一亩部买下来如何？”
张胜未答深深地吸了口烟静静地思考起来。和贾古文那条老甲鱼斗了这么久他毛毛躁躁的毛病已经改了不少已经不是那个初出茅庐的小子了。
邱明义微笑道：“老弟不是嫌少吧？这可是八百多万换了别人可未必消化得了。”
徐海生一直笑眯眯地坐在一旁吸烟好象完置身事外这时见张胜不说话才呵呵笑道：“小张啊老邱是个豪快人这个价说起来也算公允我个人认为你可以考虑一下。”
他这话说得在情在理给人的感觉就是完站在张胜一边张胜的神色动了动不过略一沉吟还是摇了摇头。
张胜吸了口烟轻轻笑起来：“两万五一亩按现在的行情的确是不高也不低你是徐大哥介绍来的朋友我也不和你侃价了……”
他说到这儿张海生和邱明义脸上都露出了喜悦的笑容不料张胜话风一转继续道：“不过这几天我也在开发区转悠心里有些别的打算你要买地我也愿意出售不过我最多只能卖给你120亩别的地块么呵呵我不卖！”
邱明义一怔笑容顿时僵在脸上好半天才脸色难看地说：“张老弟你这不是耍我吗？我说了我们要建一家大型制冷设备厂120亩地怎么能够呢？你要觉的价钱不合适咱们可以再商量无论什么价只卖120亩这是什么道理？”
张胜呵呵笑道：“邱大哥你要是觉得那地段好我可以转120亩地给你如果还嫌地方小你可以向周边扩张。我不是有意刁难在我名下有350亩地不假可我只能出售120亩其他的地我根本就没打算卖什么价都不卖！”
邱明义一脸不可思议的表情向徐海生飞快地投去探询的一瞥。
徐海生也是满脸狐疑在他眼中张胜这么一个商界里头的小雏儿那是任嘛不懂的主儿他什么时候有了这种主见了而且也没见和自已商量？莫非……另有人找他出高价买了两百多亩地他答应人家了？
徐海生急忙向邱明义使个眼色邱明义会意呵呵笑道：“张老弟你还是年轻呀做生意嘛哪有一句话就把事说死了的？一客不烦二主我东家跑西家跑的要是旁边的地已经有了主儿我这厂区还怎么盖？
你不是已经答应了别人吧？行谁让我看中了这片地呢咱们都痛快点你开价吧多少钱……你才肯把地都卖给我？如果你已经收了别人的定金连违约金也算上一共多少钱都可以打进地价哥哥我够敞亮吧？”
张胜一笑：“的确敞亮！我喜欢和邱大哥这样的人谈生意。但是我真的只能卖120亩多一分地都不卖！你出多少钱都不卖！”
张胜语气如此坚决令邱明义这样的老狐狸也没法接口了徐海生不知道张胜为什么坚持120亩这个数不松口他想摸摸张胜的底儿再说忙笑着打圆场道：“老邱啊你不是还请了人吃饭吗？有饭局就先去吧回头再和张老弟继续详谈。
张老弟是实诚人一言九鼎的主儿。估计是答应了什么人抹不开面子反悔。小张啊这我可要说你了常言道获卖识家如果有人出价更高当然得以牟取最大利益为本在商言商嘛。老邱这么有诚意你也不必把话说死了回头再好好考虑一下吧。”
“呵呵是嘛！我还有个饭局这就先走了。张老弟相信你一时半晌是找不到比我更慷慨的主顾了还希望你能再慎重地考虑一下。这是我的名片如果你改变主意了随时可以打电话给我！”
邱明义趁势站起笑容可掬地递过一张名气和张胜握了握手便向徐海生告辞离去。
待他一走徐海生便问道：“老弟你是怎么考虑的？他这个价不低呀一口吃下350亩算得上大手笔了我们怎么不卖呢？”
张胜笑笑说：“徐大哥其实我今天来就想来跟你说呢这两天没事我都呆在桥西现在心里有点新的想法本想先和你商量的可没想到买家也在这儿了。”
他顿了顿说：“徐大哥我在桥西了解了一些情况通过这段时间的观察与分析而且仔细研究了开发桥西建设高新技术开发区的政斧工作报告。我认为未来桥西必定是我市发展的桥头堡现在还没有一家厂子进驻地价就翻了三倍再过几年会如何？”
“这块地留在手里那就是一只下金蛋的老母鸡呀。等到周围厂房林立的时候、等到开发区成为我市的工业中心的时候这块地要升值多少倍？”
张胜满怀憧憬地说：“徐哥你想想那时咱们的地不说是寸土寸金吧恐怕也不止是八倍十倍那么简单。我是最近反复琢磨才明白过味儿来如果贪图眼前的利益稀里糊涂的就这么把地卖掉等我回头想明白了肠子都得悔青了。”
徐海生脸色微变干笑道：“你是说……把那地放着待价而沽？”
张胜真诚地说：“是！就是这个主意其实我今天来就是想和你商量这件事。咱们分成是按55、45分的各自负担的贷款当然也是55、45的比例。如果大哥你能筹到钱那用来还贷的地就卖给你好了比便宜了别人强。
其余的那部分地如果大哥你急用钱那么属于你的那五成半你随意处置我那片儿地还是要继续留着的。如果你也同意留着等增值那一来等的时间就长了地在我的名下这么长的时间不太合适咱们就先签个书面的东西明确一下彼此的占比。”
他说到这儿乐呵呵地道：“可惜呀咱们是贷的款除了卖地没有钱还贷款就这都是天大的损失啊我想一想都肉疼。”
徐海生听了呲着牙也笑了笑肉疼是啊想一想的确是肉痛啊！
可张胜的提议合情合理饶是他歼似鬼此刻也无法反驳只得强装欢颜地同意了张胜的建议半推半就地收下了他写的条子。
徐海生收好协议拍拍张胜的肩膀似笑非笑地道：“老弟眼光长远后生可畏、后生可畏呀！”
张胜一离开徐海生的目光就阴鹫起来。
屯地升值？他何尝不知道这个道理。但他徐海生不是按部就班赚规矩钱的人。在他看来要赚钱怎么可以用这么笨的办法？漫说把大笔资金压在那儿等升值就是正正当当办实业在他眼中也嫌太慢。
如今这时代商机无限、处处都是机会他和一些朋友利用国有企业转型的大好机会正在暗中运作的事情使他们的资本象滚雪球一般不断增长但是由于战线铺的太长资金链有断裂的风险他本来打算利用这块地大做文章尽快把它转化成资金继续投入可是张胜的打算却破坏了他的想法。
“怎么办呢？把他也拉进我们的圈子？这小子讲义气、懂变通学东西快倒是璞玉一块好好调教调教未必不能成器。但是从这段时间的交往看他这个人原则姓太强终究不是我道中人调教他的本事容易但要让他与我们共同谋事……难呐！”
徐海生吐出一口烟捏着皱成川字的眉心眼神闪烁莫明……
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“徐厂长！”张胜进了门先和他打招呼。
徐海生连忙抽回脚站起身微笑着介绍道：“哦我来给你介绍一下这位是东胜冷冻机厂的邱明义先生他们想把你那块地皮买下来。老邱啊这位就是我说的张胜张老弟你们好好谈谈。”
那个叫邱明义的男人忙站起来给张胜递过一枝烟客气地笑道：“张老弟久仰久仰我们厂子想在开发区建一个分厂听说你手里有三百多亩地我打算部买下来今天约你来就是想和你谈一谈听听你的条件。”
此时的张胜已经有了些自信和主见人也变的有点沉稳老练了不再象没有见过世面之前那样沉不住气轻易就被人牵着鼻子走。他定下神想了想问道：“邱大哥你想把这三百多亩地都买下来？价钱怎么说？”
邱明义呵呵笑道：“我们冷冻厂在Z省可是数一数二的大厂在这里建设分厂以省城为据点从而辐射整个东北市场这是我们的想法所以这厂子的规模当然不会小了三百五十亩地我们都要款子可以一次姓付清现在开发区的地区最贵的地方是三万一亩便宜的地方在两万上下张老弟的地皮也并不都占了好地方这样吧我就按两万五一亩部买下来如何？”
张胜未答深深地吸了口烟静静地思考起来。和贾古文那条老甲鱼斗了这么久他毛毛躁躁的毛病已经改了不少已经不是那个初出茅庐的小子了。
邱明义微笑道：“老弟不是嫌少吧？这可是八百多万换了别人可未必消化得了。”
徐海生一直笑眯眯地坐在一旁吸烟好象完置身事外这时见张胜不说话才呵呵笑道：“小张啊老邱是个豪快人这个价说起来也算公允我个人认为你可以考虑一下。”
他这话说得在情在理给人的感觉就是完站在张胜一边张胜的神色动了动不过略一沉吟还是摇了摇头。
张胜吸了口烟轻轻笑起来：“两万五一亩按现在的行情的确是不高也不低你是徐大哥介绍来的朋友我也不和你侃价了……”
他说到这儿张海生和邱明义脸上都露出了喜悦的笑容不料张胜话风一转继续道：“不过这几天我也在开发区转悠心里有些别的打算你要买地我也愿意出售不过我最多只能卖给你120亩别的地块么呵呵我不卖！”
邱明义一怔笑容顿时僵在脸上好半天才脸色难看地说：“张老弟你这不是耍我吗？我说了我们要建一家大型制冷设备厂120亩地怎么能够呢？你要觉的价钱不合适咱们可以再商量无论什么价只卖120亩这是什么道理？”
张胜呵呵笑道：“邱大哥你要是觉得那地段好我可以转120亩地给你如果还嫌地方小你可以向周边扩张。我不是有意刁难在我名下有350亩地不假可我只能出售120亩其他的地我根本就没打算卖什么价都不卖！”
邱明义一脸不可思议的表情向徐海生飞快地投去探询的一瞥。
徐海生也是满脸狐疑在他眼中张胜这么一个商界里头的小雏儿那是任嘛不懂的主儿他什么时候有了这种主见了而且也没见和自已商量？莫非……另有人找他出高价买了两百多亩地他答应人家了？
徐海生急忙向邱明义使个眼色邱明义会意呵呵笑道：“张老弟你还是年轻呀做生意嘛哪有一句话就把事说死了的？一客不烦二主我东家跑西家跑的要是旁边的地已经有了主儿我这厂区还怎么盖？
你不是已经答应了别人吧？行谁让我看中了这片地呢咱们都痛快点你开价吧多少钱……你才肯把地都卖给我？如果你已经收了别人的定金连违约金也算上一共多少钱都可以打进地价哥哥我够敞亮吧？”
张胜一笑：“的确敞亮！我喜欢和邱大哥这样的人谈生意。但是我真的只能卖120亩多一分地都不卖！你出多少钱都不卖！”
张胜语气如此坚决令邱明义这样的老狐狸也没法接口了徐海生不知道张胜为什么坚持120亩这个数不松口他想摸摸张胜的底儿再说忙笑着打圆场道：“老邱啊你不是还请了人吃饭吗？有饭局就先去吧回头再和张老弟继续详谈。
张老弟是实诚人一言九鼎的主儿。估计是答应了什么人抹不开面子反悔。小张啊这我可要说你了常言道获卖识家如果有人出价更高当然得以牟取最大利益为本在商言商嘛。老邱这么有诚意你也不必把话说死了回头再好好考虑一下吧。”
“呵呵是嘛！我还有个饭局这就先走了。张老弟相信你一时半晌是找不到比我更慷慨的主顾了还希望你能再慎重地考虑一下。这是我的名片如果你改变主意了随时可以打电话给我！”
邱明义趁势站起笑容可掬地递过一张名气和张胜握了握手便向徐海生告辞离去。
待他一走徐海生便问道：“老弟你是怎么考虑的？他这个价不低呀一口吃下350亩算得上大手笔了我们怎么不卖呢？”
张胜笑笑说：“徐大哥其实我今天来就想来跟你说呢这两天没事我都呆在桥西现在心里有点新的想法本想先和你商量的可没想到买家也在这儿了。”
他顿了顿说：“徐大哥我在桥西了解了一些情况通过这段时间的观察与分析而且仔细研究了开发桥西建设高新技术开发区的政斧工作报告。我认为未来桥西必定是我市发展的桥头堡现在还没有一家厂子进驻地价就翻了三倍再过几年会如何？”
“这块地留在手里那就是一只下金蛋的老母鸡呀。等到周围厂房林立的时候、等到开发区成为我市的工业中心的时候这块地要升值多少倍？”
张胜满怀憧憬地说：“徐哥你想想那时咱们的地不说是寸土寸金吧恐怕也不止是八倍十倍那么简单。我是最近反复琢磨才明白过味儿来如果贪图眼前的利益稀里糊涂的就这么把地卖掉等我回头想明白了肠子都得悔青了。”
徐海生脸色微变干笑道：“你是说……把那地放着待价而沽？”
张胜真诚地说：“是！就是这个主意其实我今天来就是想和你商量这件事。咱们分成是按55、45分的各自负担的贷款当然也是55、45的比例。如果大哥你能筹到钱那用来还贷的地就卖给你好了比便宜了别人强。
其余的那部分地如果大哥你急用钱那么属于你的那五成半你随意处置我那片儿地还是要继续留着的。如果你也同意留着等增值那一来等的时间就长了地在我的名下这么长的时间不太合适咱们就先签个书面的东西明确一下彼此的占比。”
他说到这儿乐呵呵地道：“可惜呀咱们是贷的款除了卖地没有钱还贷款就这都是天大的损失啊我想一想都肉疼。”
徐海生听了呲着牙也笑了笑肉疼是啊想一想的确是肉痛啊！
可张胜的提议合情合理饶是他歼似鬼此刻也无法反驳只得强装欢颜地同意了张胜的建议半推半就地收下了他写的条子。
徐海生收好协议拍拍张胜的肩膀似笑非笑地道：“老弟眼光长远后生可畏、后生可畏呀！”
张胜一离开徐海生的目光就阴鹫起来。
屯地升值？他何尝不知道这个道理。但他徐海生不是按部就班赚规矩钱的人。在他看来要赚钱怎么可以用这么笨的办法？漫说把大笔资金压在那儿等升值就是正正当当办实业在他眼中也嫌太慢。
如今这时代商机无限、处处都是机会他和一些朋友利用国有企业转型的大好机会正在暗中运作的事情使他们的资本象滚雪球一般不断增长但是由于战线铺的太长资金链有断裂的风险他本来打算利用这块地大做文章尽快把它转化成资金继续投入可是张胜的打算却破坏了他的想法。
“怎么办呢？把他也拉进我们的圈子？这小子讲义气、懂变通学东西快倒是璞玉一块好好调教调教未必不能成器。但是从这段时间的交往看他这个人原则姓太强终究不是我道中人调教他的本事容易但要让他与我们共同谋事……难呐！”
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